Зміст1. Чому інвестувати в іноземну нерухомість вигідно.2. Освоєння нового джерела доходу.3. Сприятливий інвестиційний клімат.4. Особливості заробітку на іноземній нерухомості.5. Акцент на комерційну нерухомість.
Чому інвестувати в іноземну нерухомість вигідно
У росіян інвестиції в нерухомість завжди користувалися підвищеною популярністю. І не тільки у забезпечених людей.
Навіть людина з відносно невеликими доходами прагне купити житло, щоб залишити у спадок дітям або онукам. Але останнім часом вітчизняний ринок будівництва житлової та комерційної нерухомості постійно лихоманить. Суттєво зросла кількість:
Освоєння нового джерела доходу
Незважаючи на постійний попит на нерухомість темпи будівництва в Росії знижуються. Отже, і ціни зростають. Тому росіяни все частіше звертають свою увагу на захід. Адже інвестиції в іноземну нерухомість-це вигідно.
На відміну від вітчизняного ринку нерухомості при будівництві іноземної нерухомості використовуються виключно:
Як наслідок, іноземна нерухомість в порівнянні з вітчизняною для російського інвестора стала більш вигідною. Вигода полягає в тому, що іноземна нерухомість:
Але це абсолютно не означає, що російський інвестор навідріз відмовляється інвестувати у вітчизняну нерухомість. В даному випадку інвестиції в іноземну нерухомість – це не що інше, як диверсифікація вкладів.
Сприятливий інвестиційний клімат
Економіка багатьох іноземних держав (наприклад, Німеччина, Франція, Італія) вже вийшла на етап стабільного розвитку.
Перехідні періоди: стагнація (тобто різке зниження обсягу виробництва і відтік капіталу зі своєї країни), фінансові кризи.
Тому такі країни які пережили кризи і стагнацію створюють сприятливу атмосферу для залучення коштів в економіку.
Кризи залишилися в минулому. Як правило, такі країни для залучення коштів у свою економіку створюють сприятливий інвестиційний клімат. Російського інвестора приваблює спрощена процедура:
А це вже відкриває перед російським інвестором абсолютно нові перспективи. І не тільки фінансові. Адже при отриманні офіційного статусу інвестор може не тільки заробляти на іноземній нерухомості, але і використовувати її в якості тимчасового або навіть постійного житла.
Особливості заробітку на іноземній нерухомості
Класичний заробіток на нерухомості:
- На різниці курсів купівлі та продажу.
- На здачі в оренду.
Це характерно для нерухомості всіх без винятку країн. Але, інвестуючи в нерухомість економічно розвинених або інтенсивно розвиваються країн російський інвестор виграє на:
- Постійно стабільному зростанні цін на іноземну нерухомість.
- Стабільності місцевої економіки.
- Стабільності національної валюти по відношенню до долара і євро.
Заробляючи в іноземній валюті, інвестор, як мінімум зберігає свої інвестиції від знецінення рубля.
Акцент на комерційну нерухомість
Експерти відзначають, що тренд інвестування російськими інвесторами в іноземну житлову нерухомість поступально переростає в тренд інвестування в комерційну нерухомість. Росіяни все частіше замість інвестування в житлові будинки і вілли інвестують в:
Висновок: інвестор, гнучко використовуючи поточну політико-економічну ситуацію в країні і в світі, отримує додаткову вигоду навіть на інвестиціях в імпортну нерухомість.